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索 引 号: 014152419/2020-00077 文    号: 姑苏府〔2020〕100号
发布机构: 苏州市黄金城娱乐,黄金娱乐注册人民政府 发布日期: 2020-05-28
名    称: 黄金城娱乐,黄金娱乐注册迎枫桥下塘4号101室被征收人戚建军(户)房屋征收补偿决定的公告
信息分类: / 政府文件 / 公告
公开内容
黄金城娱乐,黄金娱乐注册迎枫桥下塘4号101室被征收人戚建军(户)房屋征收补偿决定的公告

根据轨道交通6号线(苏州大学站)建设需要,2019621,黄金城娱乐,黄金娱乐注册人民政府作出了该项目的房屋征收决定,确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起3个月内。

被征收房迎枫桥下塘4101室系私房,产权人为戚建军。该处房屋产权登记面积为49.9平方米,土地使用面积为11.76平方米。该处房屋内有户口簿一本,户主戚全义(系戚建军父亲),戚阳(系戚建军儿子)。上述户籍人员实际居住该处房屋。戚建军实际居住在皇宫后8501室。

被征收人采用多数决定方式,选定了苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司为该项目的评估机构。经苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司评估,被征收房屋的房地产价值1100095元,装修及附着物价值为20610

征收补偿方案确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起3个月内。经协商,被征收人未在规定的签约期限内达成补偿协议。签约期届满后,房屋征收部门于202018日依法将征收补偿决定告知书送达被征收人戚建军,告知被征收人可以在征收补偿决定告知书送达之日起五日内就补偿方式作出选择,并通知其参加房屋征收协商会。

被征收人戚建军、利害关系人胡云(系戚建军配偶)、戚全义出席征收部门于2020110日召集的房屋征收协商会。该户会上表示对院子面积需要进行补偿,选择定销商品房,要求安置一套竹辉桥东95平方米的房屋,并额外要求部分经济补偿。鉴于该户提出的要求不符合补偿方案之规定。据此,依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《苏州市黄金城娱乐,黄金娱乐注册国有土地上房屋征收与补偿实施暂行办法》第二十七条规定及《轨道交通6号线(苏州大学站)房屋征收补偿方案》之规定,决定如下:

一、对被征收人戚建军(户)实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋的房地产评估值1100095元。

二、产权调换房源地点位于长江花园三区15309室(公安编号),建筑面积为58.66平方米。该房屋经苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点,按与被征收房屋同一方法评估,房地产评估价值为878551元。

三、第一项与第二项相抵后,产权调换差价221544元由被征收人戚建军(户)领取。

四、补偿被征收人戚建军(户)搬迁费1200装修及附着物价值20610元。移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定支付。

五、被征收人戚建军(户)应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续,携实际使用人搬迁至产权调换房内,腾让迎枫桥下塘4101全部房屋交征收实施单位苏州市黄金城娱乐,黄金娱乐注册人民政府双塔街道办事处验收后拆除。

被征收人如不服本决定,可在本决定书送达之日起60日内依法向苏州市人民政府申请行政复议,或者在本决定书送达之日起6个月内,依法向人民法院提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在本决定书规定的期限内又不搬迁的,征收人将依法申请人民法院强制执行。

特此公告。

苏州市黄金城娱乐,黄金娱乐注册人民政府

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